Estimation théorique
Rue du Fourneau,28700 Denonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fourneau,28700-Denonville indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 2 | RUE DU FOURNEAU | 5 | 90 | 640 | 157000€ | 1744€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 2 | 120 | 375 | 100000€ | 833€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 140 | 90 | 165950€ | 1185€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 50 | 274 | 94000€ | 1880€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 162 | 1957 | 275000€ | 1698€ |
2020-06-03 | 30 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 7 | 106 | 786 | 125000€ | 1179€ |
2019-10-14 | 2 | COUR DES DUCHONS | 2 | 77 | 286 | 115000€ | 1494€ |
2020-08-18 | 17 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 56 | 535 | 173000€ | 3089€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 4 | 105 | 593 | 185000€ | 1762€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DU CARDINAL DE HEMARD | 2 | 42 | 113 | 185000€ | 4405€ |
2019-09-19 | 1 | AV EMILE SUREAU | 4 | 70 | 346 | 118000€ | 1686€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 82 | 644 | 207000€ | 2524€ |
2020-10-26 | 42 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 121 | 504 | 154910€ | 1280€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DU CARDINAL DE HEMARD | 3 | 77 | 200 | 163000€ | 2117€ |
2021-07-07 | 13 | IMP DU CLOCHER | 5 | 99 | 758 | 217630€ | 2198€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE BRISAY | 5 | 120 | 379 | 225000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 33 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 80 | 858 | 169500€ | 2119€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE BRISAY | 7 | 225 | 953 | 250000€ | 1111€ |
2020-06-30 | 2 | CHE DES OUCHES | 5 | 122 | 567 | 196500€ | 1611€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DU MARCHAIS | 5 | 120 | 429 | 224000€ | 1867€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU MARCHAIS | 5 | 260 | 630 | 183400€ | 705€ |
2023-03-17 | 18 | RUE DE BRISAY | 4 | 75 | 830 | 173000€ | 2307€ |
2021-09-22 | 15 | RUE DE BRISAY | 3 | 72 | 188 | 185000€ | 2569€ |
2021-05-11 | 21 | RUE DE BRISAY | 5 | 130 | 302 | 243000€ | 1869€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE BRISAY | 6 | 180 | 573 | 155000€ | 861€ |
2020-05-12 | 14 | CHE DES OUCHES | 6 | 106 | 631 | 75000€ | 708€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 435 | 92000€ | 958€ |
2022-03-15 | 16 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 435 | 110000€ | 1146€ |
2019-09-16 | 6 | RLE DES ENCLOS | 4 | 110 | 514 | 188000€ | 1709€ |
2022-10-07 | 18 | CHE DES OUCHES | 7 | 152 | 760 | 185000€ | 1217€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 83 | 986 | 180000€ | 2169€ |
2022-07-30 | 14 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 3 | 92 | 124 | 173000€ | 1880€ |
2020-08-14 | 5 | RLE DES ENCLOS | 3 | 80 | 300 | 190500€ | 2381€ |
2020-01-04 | 58 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 95 | 244 | 140000€ | 1474€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 3 | 57 | 578 | 155150€ | 2722€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 5 | 137 | 735 | 205000€ | 1496€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 5 | 109 | 877 | 265000€ | 2431€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 519 | 213150€ | 2220€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE BRISAY | 7 | 197 | 760 | 250000€ | 1269€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU VERGER | 5 | 92 | 715 | 191000€ | 2076€ |
2021-09-24 | 45 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 84 | 900 | 43337.7€ | 516€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 70 | 589 | 282000€ | 4029€ |
2022-08-24 | 68 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 104 | 799 | 225000€ | 2163€ |
2020-09-14 | 27 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 71 | 293 | 153200€ | 2158€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU QUEBEC | 4 | 72 | 564 | 222500€ | 3090€ |
2020-12-16 | 0 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 4 | 72 | 1364 | 197000€ | 2736€ |
2022-08-04 | 18 | RUE DU QUEBEC | 5 | 123 | 715 | 235000€ | 1911€ |
2019-10-30 | 32 | RUE DU QUEBEC | 5 | 120 | 664 | 221500€ | 1846€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DE LA CHATELLERIE | 7 | 134 | 972 | 202000€ | 1507€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DE LA CHATELLERIE | 7 | 134 | 972 | 224500€ | 1675€ |
2020-02-12 | 26 | RUE DE LA CHATELLERIE | 2 | 60 | 700 | 227600€ | 3793€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DE LA CHATELLERIE | 5 | 137 | 451 | 205000€ | 1496€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA CHATELLERIE | 8 | 309 | 659 | 275000€ | 890€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DES SAPINS | 3 | 48 | 851 | 61000€ | 1271€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 375 | 255549€ | 2481€ |
2021-01-26 | 10 | RUE DES SAPINS | 6 | 113 | 415 | 226600€ | 2005€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 112 | 405 | 151000€ | 1348€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES SAPINS | 5 | 80 | 594 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-17 | 2 | RUE SIMON PERROT | 3 | 90 | 418 | 175890€ | 1954€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 691 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 15 | RUE SIMON PERROT | 5 | 105 | 765 | 240000€ | 2286€ |
2023-03-21 | 17 | RUE SIMON PERROT | 5 | 140 | 635 | 270000€ | 1929€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU DIX SEPT AOUT 1944 | 5 | 115 | 838 | 100000€ | 870€ |
2021-05-04 | 10 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 606 | 311500€ | 2077€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 151 | 599 | 280000€ | 1854€ |
2020-02-29 | 27 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 130 | 555 | 265000€ | 2038€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 73 | 7 | 225529€ | 3089€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 90 | 428 | 213000€ | 2367€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 86 | 349 | 164900€ | 1917€ |
2020-05-13 | 18 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 86 | 742 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 88 | 373 | 225000€ | 2557€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 166 | 280 | 220000€ | 1325€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 79 | 593 | 83000€ | 1051€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 130 | 795 | 90000€ | 692€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 1027 | 143400€ | 2472€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 112 | 705 | 112272€ | 1002€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU BOURNIQUET | 8 | 193 | 520 | 271400€ | 1406€ |
2020-02-05 | 20 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 108 | 1145 | 175000€ | 1620€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 1106 | 185740€ | 2238€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DES TILLEULS | 3 | 86 | 812 | 240000€ | 2791€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 98 | 757 | 189000€ | 1929€ |
2022-05-03 | 8 | RUE DU BOURNIQUET | 6 | 126 | 570 | 223000€ | 1770€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 94 | 9 | 138000€ | 1468€ |
2022-06-07 | 76 | GRANDE RUE | 1 | 20 | 1003 | 49000€ | 2450€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 99 | 799 | 190000€ | 1919€ |
2019-11-27 | 74 | GRANDE RUE | 7 | 150 | 987 | 281650€ | 1878€ |
2021-06-11 | 72 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 436 | 175000€ | 1944€ |
2021-05-12 | 32 | GRANDE RUE | 2 | 61 | 513 | 147000€ | 2410€ |
2022-07-25 | 38 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 590 | 180000€ | 2647€ |
2021-03-10 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 1017 | 190000€ | 1583€ |
2022-08-08 | 24 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 496 | 276000€ | 2400€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DU PARC | 7 | 150 | 358 | 183000€ | 1220€ |
2021-08-06 | 48 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 263 | 191000€ | 1528€ |
2021-11-22 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 145 | 520 | 293000€ | 2021€ |
2021-06-10 | 73 | GRANDE RUE | 6 | 149 | 875 | 293000€ | 1966€ |
2020-02-17 | 53 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 512 | 110000€ | 1146€ |
2021-11-17 | 4 | RLE DES BLEUETS | 7 | 152 | 0 | 179300€ | 1180€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DU BOURNIQUET | 6 | 98 | 735 | 155000€ | 1582€ |
2022-12-12 | 8 | GRANDE RUE | 6 | 102 | 376 | 92500€ | 907€ |
2020-03-20 | 57 | GRANDE RUE | 5 | 103 | 1063 | 290600€ | 2821€ |
2022-12-23 | 13 | GRANDE RUE | 4 | 103 | 406 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-02 | 11 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 720 | 170000€ | 2208€ |
2022-05-23 | 1 | VOIE DE LA CROIX SAINT HUBERT | 3 | 60 | 830 | 169000€ | 2817€ |
2020-12-16 | 5 | GRANDE RUE | 6 | 131 | 500 | 250000€ | 1908€ |
2023-06-19 | 3 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 525 | 45000€ | 409€ |
2020-09-17 | 39 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 112 | 810 | 234350€ | 2092€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 147 | 755 | 212000€ | 1442€ |
2021-01-15 | 35 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 77 | 1005 | 215000€ | 2792€ |
2021-09-10 | 9 | VOIE DE LA CROIX SAINT HUBERT | 5 | 112 | 403 | 277800€ | 2480€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 401 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 3 | IMP DE LA COURTINERIE | 5 | 75 | 486 | 156540€ | 2087€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DE LA MULANDE | 8 | 280 | 972 | 450000€ | 1607€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE LA GIBECIERE | 2 | 28 | 565 | 50000€ | 1786€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 145 | 30 | 205000€ | 1414€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 69 | 234 | 170000€ | 2464€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 125 | 270 | 203000€ | 1624€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA SALLE | 7 | 162 | 390 | 140000€ | 864€ |
2022-07-23 | 9 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 110 | 1176 | 286900€ | 2608€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DE LA SALLE | 2 | 61 | 365 | 80000€ | 1311€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA SALLE | 2 | 61 | 97 | 123000€ | 2016€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 114 | 432 | 251000€ | 2202€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DE LA SALLE | 2 | 74 | 209 | 179000€ | 2419€ |
2022-12-16 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 154 | 953 | 420500€ | 2731€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 113 | 500 | 227000€ | 2009€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 67 | 393 | 56000€ | 836€ |
2019-12-27 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 138 | 310 | 192500€ | 1395€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DES FLEURS | 3 | 82 | 857 | 232000€ | 2829€ |
2020-11-13 | 14 | RUE DES FLEURS | 3 | 59 | 785 | 172600€ | 2925€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DES FLEURS | 9 | 182 | 331 | 53200€ | 292€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DES FLEURS | 9 | 182 | 331 | 83600€ | 459€ |
2021-09-28 | 3 | HAMEAU DE BRETONVILLIERS | 5 | 99 | 251 | 189000€ | 1909€ |
2021-10-15 | 5003 | NOIR EPINAY | 5 | 116 | 738 | 170000€ | 1466€ |
2023-03-16 | 20 | RUE MICHEL CARRE | 5 | 78 | 374 | 223000€ | 2859€ |
2020-09-16 | 12 | RUE MICHEL CARRE | 6 | 141 | 882 | 263800€ | 1871€ |
2019-10-17 | 19 | RUE MICHEL CARRE | 4 | 150 | 837 | 213580€ | 1424€ |
2022-08-24 | 19 | RUE MICHEL CARRE | 4 | 150 | 837 | 228000€ | 1520€ |
2022-10-12 | 17 | RUE MICHEL CARRE | 5 | 154 | 1170 | 245000€ | 1591€ |
2022-11-30 | 27 | RUE DU VIVIER | 7 | 150 | 681 | 285000€ | 1900€ |
2020-02-28 | 4 | IMP DES GARENNES | 6 | 88 | 814 | 180000€ | 2045€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DU JUBILE | 5 | 88 | 681 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE MORAIZE | 6 | 120 | 914 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 300 | 86000€ | 878€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 355 | 189000€ | 3150€ |
2020-09-25 | 7 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 70 | 745 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-09 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 88 | 661 | 193000€ | 2193€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DU VIVIER | 4 | 75 | 155 | 180000€ | 2400€ |
2020-11-03 | 20 | RUE DE MORAIZE | 6 | 173 | 1000 | 273000€ | 1578€ |
2019-09-14 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 35 | 62000€ | 838€ |
2020-12-22 | 5 | RESIDENCE DU GRENIER A BLE | 4 | 83 | 314 | 175000€ | 2108€ |